金众豪怡雅园位于深圳市宝安路与红桂路交界处，建筑面积7万m2，由2栋28层塔楼组成，设2层地下室，建筑功能为商品住宅。业主为了增加卖点，提高销售率，提出采用清水混凝土施工工艺，因抹灰层厚度减小可使墙体变薄，从而提高住宅的实用率。
　　该工艺施工的混凝土表面其平整度、垂直度、阴阳角垂直度等要求应与中级抹灰相同或略高，包括混凝土表面无大面积(<50cm2)起泡、开裂，颜色应均匀一致，混凝土浇筑无明显冷缝；钢筋保护层厚度适中且无露筋，无明显垫块痕迹；施工缝应无错台、跑浆现象。
　　由于原设计未考虑采用清水混凝土，因此必须进行一些必要的调整，同时为了达到清水混凝土的技术要求，施工过程中必须在模板、钢筋、混凝土工程等细部做法上精益求精。下面介绍一下我们采取的一些措施。

　　1 必要的设计修改

　　本工程的结构设计采用大板结构，无梁无柱。为了采用清水混凝土，我们要求设计方面作如下修改：将所有的外墙砌体改为钢筋混凝土，同时外墙面砖改为外墙涂料；楼梯间中隔墙砌体改为钢筋混凝土；窗洞四角架设2ф16斜向防裂筋；不同楼层剪力墙竖向钢筋间距保持一致；
连接钢筋采用剥肋直螺纹连接等。

　　2 剪力墙模板施工

　　2．1 模板配置
　　采用大钢模板体系，面板采用6mm厚热轧平板，竖边框为80mm×7mm，角钢，横边框及横肋为8＃槽钢，构造竖肋为60mm×6mm扁钢，间距600mm，模板竖楞为双10＃槽钢，穿墙螺杆的水平最大间距为1.2m。模板配置按内、外墙取不同高度，分别为层高减去或加上板厚。
　　2．2施工缝设计
　　为了解决外墙楼层间混凝土表面接茬不平的问题，采用预留凹缝的措施，即在外墙模板上端贴焊与板厚相同的6mm宽钢板带，并将施工缝留置成企口型，使其从外观上看变2条缝为1条缝。
支上层模板时，在预留的凹缝中嵌入6mm厚的夹板或橡胶带并加贴海绵，再紧压外模，可避免漏浆现象。
　　2．3 单元模板横向连接方式
　　（1）单元模板间采用企口连接设计，可解决大模之间接茬不平及跑浆问题。
　　（2）设计单独的阴角模但不宜过大，以单边最长≯600mm为限，按企口连接方式与直墙大模板连接，不需考虑对拉螺栓。为保证阴角方正，宜采用刚性阴角模。
　　（3）设计专门的阳角模，其大小与阴角模配套使用。该法既可保证直墙大模可采用标准尺寸流水施工的需要，又解决了阳角跑浆现象，且拆模后阳角处有一理想的圆角(阳角模板面为钢板折弯而成)，施工过程中不易破损。

　　3 顶板模板施工

　　3．1 模板配置
　　顶板模板多选用18mm厚木质胶合板或15mm厚竹质胶合板，背楞选用50mm×l00mm木枋，间距≯400mm，主梁选用100mm×00mm木枋，间距一般取1000~1200mm。为满足板面平整度的要求，全部木枋均采用压刨将接触板面的一侧刨平。
　　在支设顶板模板时，沿板的边缘设置木枋带，拆模时撬动木枋便可带动模板下落，这样既保护了模板材料，增加了周转次数，又避免了边角处跑浆。
　　3．2 水电管的预留预埋
　　由于电线管多暗埋于楼板与墙体中间，而住宅楼顶棚又大多无吊顶，故要求线管穿透顶板模板，预留位置应相当准确。针对这种情况，可以在顶板支设完成后，在有后砌墙体的位置上弹线，并钉3mm厚夹板，水电用管留盒按夹板上标记的提示即可，混凝土浇筑完成后，顶板留下了清晰的凹槽线，墙体砌筑时可对照地面线操作，简便易行，顶棚安装固定码件时亦不需担心吊线的垂直准确。

　　4 钢筋工程

　　为达到清水混凝土的表面观感要求，钢筋工程可采取如下措施：
　　4．1 保护层垫块
摒弃铁丝水泥砂浆块，改用塑料卡垫环，钢筋刚好卡人塑料环中，将砂浆垫块的面接触变为点接触，使混凝土浇筑完成后不留痕迹。配置多种规格的塑料卡环，可满足不同规格钢筋的需求。
　　4．2 柱筋定位卡
以往采用的焊接定位筋于柱根部的做法，易伤及主筋，其改进做法是加工简单的定位卡环绑扎在柱根部，另用φ20m左右的焊管卡环绑扎于柱筋预留的顶部，这样做可以保证柱筋的位置，绑扎时无需再扳动钢筋。
　　4．3 板筋马凳
若采用老式马凳，则上层钢筋易被踩弯，钢筋的上保护层厚度无法保证，改进的做法是焊接三角架，将其置于负筋的边缘处，保证绝大部分负筋都能搭在三角支架上。

　　5 混凝土工程

　　混凝土工程是清水混凝土结构施工的又一关键，每一道工序都应严格按照操作工艺要求进行。 ·
　　5．1 配合比设计 ·
　　在加大水泥用量的基础上将砂率适当放大至0.42％~0.45％，使混凝土易于振捣成型和表面光滑。
　　5．2搅拌工序
　　在清水混凝土施工时，混凝土的搅拌时间应较原时间增加60~90s，以充分拌合骨料。
　　5．3 浇筑
　　清水混凝土浇筑的关键在于“结浆”，浇筑间歇时间过长时也应“结浆”，其所用材料应与混凝土的材料为同一品种，结浆的厚度亦应满足工艺要求，即≮50mm。
　　5．4 养护
　　平面混凝土的养护采取浇水、蓄水养护即可，而立面混凝土则最好采用塑料薄膜封闭法，使其靠自身的游离水及蒸发水养护，以保证外观颜色一致和不易产生裂缝。
　　5．5 修补
　　当混凝土出现质量问题后，经剔凿后采用同一品种和同一配比的混凝土和水泥砂浆进行修补，修补面的边缘应略高于原混凝土表面，浇水养护至达到强度时，采用角向磨光机打磨四周，使其与原混凝土紧密结合为一体。

　　6 几个细部做法

　　6．1 门窗洞口的留设
　　墙体中门窗洞口的留设应方正，无扭曲变形，我们采用角钢夹具的做法，这样形成的门窗洞口模板刚度大且保证4个角均为90°，角钢肢端的高度差采用木夹板补填平整。另外，将门窗洞口留置成企口型，其大口的部位刚好塞入门窗框，而外侧由于企口的存在减小了抹灰修补量，洞口边缘仅作捻缝处理即可。
　　6．2 滴水线
　　住宅的阳台、雨篷、窗上口等部位要求留置凹槽型滴水线，通常采用抹灰的做法，但易产生空鼓；裂纹等，甚至未交工就出现脱落。如果在结构混凝土施工中滴水线一次到位，就可避免上述现象的发生。其方法一是在模板上钉米厘条，拆模后将线条抽出；二是采用永久性铝合金U型条嵌入混凝土中，则线条会更显光滑顺直。
　　6．3 楼梯踏步
住宅工程楼梯间的地面装饰做法多为水泥砂浆抹面，如果结构混凝土能够一次成活就可减少湿作业量，但前提是施工期间必须加强对成品的保护。楼梯踏步的阳角采用30min×3mm角钢埋置而成护角，并加焊1条30min×3mm扁钢作为防滑条，在混凝土浇筑完成后再经过一次抹面压光，效果良好。
　　7 结论
采用清水混凝土的施工工艺，虽然会增加工料的投入，但却为初装修工程提供了极大的方便，可以减少湿作业量，同时采用该工艺可以提高住宅的实用率，增加业主的卖点。其综合经济效益和社会效益是可观的。